Высокие риски затоваривания наблюдаются на рынке новостроек Краснодарского края, Самары и Владивостока. Об этом сообщил руководитель сервиса мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. Его цитирует РИА Новости.
Доля нераспроданных проектов в Краснодарском крае составляет 77%, примерный срок их реализации — 5,6 года. В Самаре объем нераспроданных домов — 61% с расчетной реализацией в 4,8 года, во Владивостоке — 66% с 3,9 года соответственно.
В зоне риска также Красноярск, Краснодар, Тюмень, Уфа, Крым и Казань, в которых расчетные сроки реализации остатков первичного жилья превышают три года.
«Это те регионы, которые испытали за последние три года большой объем вывода предложения, где было очень высокое проникновение ипотеки. Где доступность ипотеки или за счет ограничения льготки выключили, или за счет ужесточения условий для заемщиков», — пояснил Лобжанидзе.
Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что в России с 2028 года вырастут цены на недвижимость из-за дефицита новостроек. По его словам, рынок жилья может сильно переохладиться,
